1967〜1977年築, 専有面積57.11㎡〜77.11㎡の平均販売価格
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浦和下木崎団地
埼玉県さいたま市大宮区大原七丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩16分
1972年築 / 5階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,234万円
18.4万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,234万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,410万円
15.8万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年9月13日
浦和下木崎団地
1,200万円（17.9万円/㎡）/ 1階 / 67.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は18.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,200万円 | 17.9万円 | 1階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 680万円 | 14.6万円 | 4階 | 46.58㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 950万円 | 14.2万円 | 3階 | 67.11㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,080万円 | 16.1万円 | 3階 | 67.11㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,380万円 | 20.6万円 | 3階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,480万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,580万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,780万円 | 26.5万円 | 3階 | 67.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/19 | 1,480万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.11㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,150万円 | 17.1万円 | 3階 | 67.11㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/21 | 780万円 | 12.3万円 | 4階 | 63.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/28 | 1,580万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.11㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/10/04 | 850万円 | 12.7万円 | 5階 | 67.11㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/07/13 | 980万円 | 14.6万円 | 5階 | 67.11㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/06/19 | 1,280万円 | 19.1万円 | 5階 | 67.11㎡ | 4DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 浦和下木崎団地 さいたま市大宮区大原七丁目 | さいたま新都心駅16分 | 1,200万円 | 17.9万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/08 | 大宮寿能ハイツ1号棟 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 840万円 | 13.7万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/02 | 大宮寿能ハイツ2号棟 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅7分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。